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MDM그룹, 미국시장 도전…매입대상 토지·건물 선별중
"디벨로퍼 해외진출 틀 짤것"

'한국의 도널드 트럼프' 문주현 MDM그룹 회장(사진)이 미국에서 도시재생 사업에 도전한다. 국내 대기업들도 쉽사리 나서지 못한 선진국 도시개발 사업에 국내 디벨로퍼가 뛰어든 것은 이번이 처음이다.

3일 부동산업계에 따르면 문주현 회장은 지난달 말 미국시장 투자 대상 발굴을 위한 실사단을 로스앤젤레스(LA) 현지에 파견했다.

실사는 MDM그룹이 국외 진출을 위해 지난해 게일인터내셔널에서 스카우트해 온 김재찬 MDM플러스 투자개발본부장(전무)이 총괄했다.

MDM그룹은 LA의 도시발전계획을 분석해 사업성이 있는 것으로 판단되는 곳들을 전략투자지역으로 정하고 적합한 프로젝트를 다수 발굴해 순차적으로 매입 및 개발에 착수한다는 방침이다. 이를 위해 지난해 연말부터 시장조사를 했으며 이번 실사에서 건물이나 토지 등 최종 매입 대상 후보군을 추린 것으로 전해졌다.

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김재찬 전무는 "LA는 할리우드가 있어 스튜디오로 쓰던 낮고 넓은 건물이 많다"며 "이런 건물은 창의성을 중시하는 정보기술(IT) 기업 및 스타트업의 크리에이티브 오피스로 최근 각광받는 데다 구글, 애플, 아마존 등 글로벌 IT 기업들이 자체 콘텐츠 생산 비즈니스를 확장하는 추세여서 수요가 많다"고 설명했다. MDM그룹은 거캐피털과 직접투자를 위한 조인트벤처도 만드는 중이다. 펀드에서는 다수의 출자자 중 하나였지만 조인트벤처에서는 의사결정 주도권을 쥐게 된다.

문 회장은 "국내에서 다양한 개발 사업을 통해 쌓은 역량을 바탕으로 국외에서도 사람들이 행복한 공간을 만들자는 취지에서 미국시장에 도전하게 된 것"이라며 "MDM이 만든 플랫폼을 통해 대한민국 디벨로퍼들이 마음껏 국외시장에서 활약할 수 있도록 돕고 싶다"고 말했다.

[정순우 기자]

원문기사 : http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&oid=009&aid=0004144861&sid1=001&lfrom=kakao