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경기 화성 동탄2신도시 A67블록 '동탄 더샵 레이크 에듀타운' 조감도. / 자료제공=엠디엠

올해 수도권 분양시장에서 최고 흥행을 거둔 곳을 꼽는다면 단연코 경기 화성 동탄2신도시다. 1순위 청약 경쟁률이 수십대 1을 넘는 것은 기본인데다 한 달도 안 돼 '완판'(완전판매)되는 경우가 많다.

이런 가운데 엠디엠(MDM)이 이달 14일 동탄2신도시 A67블록에 짓는 '동탄 더샵 레이크 에듀타운' 모델하우스 문을 열고 본격 분양에 나선다고 10일 밝혔다. 지하 1층~지상 32층 16개동에 전용 84㎡ 1538가구 규모로, 포스코건설이 시공을 맡았다.

동탄호수공원 바로 옆에 위치한 데다 교육여건 또한 우수해 동탄2신도시에서 최고의 입지로 평가받고 있다. 단지 뒤편으로 왕배산 근린공원도 맞붙어 있어 쾌적한 주거환경이 특징이다.

동탄2신도시 내에서 유일하게 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교와 모두 연접해 있다. 단지 내에 어린이집과 어린이놀이터, 독서실, 키즈룸 등 아이 교육을 위한 다양한 커뮤니티가 조성될 예정이다.

동탄2신도시 중심 도로인 동탄대로와 접해 있어 KTX·GTX 복합환승역인 동탄역 이용과 중심상권으로의 접근성이 좋다는 평가다. 올해 개통을 앞두고 있는 SRT을 이용하면 수서까지 13분, 강남까지 20분대에 이동이 가능하다.

경기 화성 동탄2신도시 A67블록 '동탄 더샵 레이크 에듀타운' 광역조감도. / 자료제공=엠디엠

대지면적 9만5810㎡에 건폐율은 불과 11.4%로, 동간 거리가 멀어(최대 80미터) 모든 입주민들이 개방감을 느끼고 개인 사생활을 보호받을 수 있도록 설계했다. 특화 설계를 통해 단지 전체를 순환하는 산책로를 거닐며 힐링할 수 있는 풍부한 녹지 공간도 조성했다.

전용 84㎡ 단일평면이지만 5개 타입으로 구성해 차별성을 뒀다. 모두 4베이 판상형으로 설계해 통풍과 환기, 채광을 극대화시켰다. 3면 개방 평면으로 서비스면적이 최대 52㎡에 달한다.

분양 관계자는 "분양 열기가 뜨거운 동탄2신도시에서 마지막 노른자땅이라는 점이 부각돼 문의가 빗발치고 있다"며 "이번 기회를 놓치면 이보다 더 좋은 입지의 상품을 접할 수 없다는 사실 때문에 소비자들의 관심이 폭발적"이라고 말했다.

모델하우스는 단지가 들어서는 경기 화성시 동탄면 산척리 73번지에 위치해 있다.