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엠디엠이 다음달 광교신도시에 분양하는 '광교 더샵 레이크시티' 조감도/제공=엠디엠플러스

국내 대표 디벨로퍼인 엠디엠(MDM)이 다음달 광교신도시에 ‘광교 더샵 레이크시티’를 선보인다.

엠디엠은 광교신도시 신수원선(가칭) 원천역 개통이 예정된 역세권 입지에 주거형 오피스텔 ‘광교 더샵 레이크시티’를 분양한다고 13일 밝혔다.

지하철 4호선 인덕원역까지 연결하는 원천역이 개통되면 서울 사당까지 35분, 강남까지 45분 안팎이 소요될 것으로 예상된다.

‘광교 더샵 레이크시티’는 지하 4층~지상 최고 49층, 총 1805실 규모로 소형 아파트 크기의 오피스텔로 구성됐다. 21~82㎡(이하 전용면적) 중소형 7개 타입으로 세분화해 선택의 폭을 넓혔다.

1인 가구를 위한 21㎡ 원룸형부터 신혼부부에 적합한 거실과 방 하나를 갖춘 39㎡, 은퇴부부용 방 2개짜리 46·56㎡, 3~4인 가구를 위한 방 3개짜리 71·82㎡ 등 실수요자를 겨냥한 차별화된 설계가 이목을 끈다.

‘광교 더샵 레이크시티’ 앞에는 원천역이 들어설 예정이며 뒤편에 광교호수공원이 자리잡고 있다. 매원초, 원일초, 매원고 등을 도보로 통학할 수 있고, 중학교 신설도 예정돼 있다.

엠디엠은 광교 분양 단지 가운데선 처음으로 실내 수영장을 비롯한 호텔급 커뮤니티 시설을 도입한다. 연면적 6600㎡ 규모에 사우나, 실내체육관, 스크린골프장, 스크린야구장 등 31개 시설이 들어설 예정이다. 식사가 가능한 클럽라운지는 물론 룸크리닝, 세탁 등 호텔 서비스도 제공된다.

개발호재도 풍부해 미래가치 상승도 기대된다. 광교신도시 개발의 중심축인 경기도청 이전, 법조타운 조성, 컨벤션센터 등이 2020년 준공될 예정이다. 삼성전자, 경기도 신청사, IT(정보기술)밸리 등의 배후수요, 아주대, 경기대, 경희대 등 인근 대학 종사자들의 주거수요도 풍부하다.

실제로 광교중앙역 인근 ‘광교자연앤힐스테이트’ 84㎡는 2013년 5억5000만원선에 매매가가 형성됐으나 호수공원, 대형마트, 아울렛 개장 이후 7억3000만원으로 시세가 상승했다. 2016년 1월 신분당선 연장선 개통 이후에도 꾸준히 올라 현재는 호가가 8억원대다.

‘광교 더샵 레이크시티’ 청약은 다음달 진행될 예정이며, 주거형 오피스텔이어서 청약통장은 필요 없다. 분양홍보관은 수원시 영통구 원천동 605-1번지에 개관할 예정이다. 입주는 2022년이다.

기사원문 : http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=008&aid=0004008816