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백운호수 푸르지오 숲속의 아침 조감도(엠디엠 제공)

2022년 기준으로 60세 이상 시니어는 약 1330만명으로 전체 인구 4명 중 1명(25.8%)을 차지하고 있다. 특히 베이비부머(1955~1963년생) 들이 60대에 진입하며, ‘액티브시니어’를 타겟으로 하는 상품들이 속속들이 등장하고 있다. 액티브시니어는 건강한 삶을 유지하며 일상생활에서 활동적인 노인을 설명하는 용어이다. 전통적인 노인들과는 다르게 건강, 외모, 여가, 문화, 자기계발 등에 적극적인 소비를 하는 사람들을 뜻한다.

최근엔 은퇴 후 주거환경을 준비하는 것도 중요한 노후준비 중 하나로 등장하고 있다. 국내 디벨로퍼인 ‘엠디엠’ 그룹이 국내 최초로 기존 실버타운과 차별된 세대혼합형 실버타운 공급을 앞두며 주목받고 있다. 기존 실버타운은 노인들만을 위한 주거공간으로 젊음과 활력이 떨어지고, 고립될 수 밖에 없는 단점이 있다. ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’은 그런 실버타운의 선입견을 깨며 ‘세대 복합형 주거단지’를 구현해 내었다. 최고급 하이엔드 실버타운인 ‘스위트’ 536세대와 하이엔드 주거용 오피스텔 842실로 구성되는 총 1378세대 대단지로써 대지면적 4만 246㎡, 연면적 30만 2800㎡, 지하 6층 ~ 지상 16층 규모로 조성된다.

60세 이상의 건강한 노인을 대상으로 한 호텔식 실버타운(스위트) 뿐 아니라 하이엔드 주거공간(오피스텔)을 같이 개발함으로써 아이부터 노인까지 함께 어우러져 생활할 수 있는 단지를 개발, 시공 중에 있다. 특히 부모와 자녀가 인근 단지에서 거주하고 싶은 가족들에게 최선의 선택이 된다.

50+서울특별시 50플러스재단’의 연구보고서에 따르면, 자녀와 같은 집에 살거나, 멀리 떨어져 살기보다는 ‘자녀 세대와 인근에 거주’를 희망하는 50대 비율이 45.3%로 압도적으로 높았다. 또한 최근 맞벌이 가구가 증가하면서 자녀 양육을 부모에 부탁하는 3040세대가 상당수인데, 같은 세대혼합형 실버타운에 거주한다면 번거로운 이동 없이 자녀와 부모 모두 안정적으로 케어할 수 있다. 따라서 부모는 ‘스위트’에 거주, 자녀는 주거용 중대형 ‘오피스텔’에 거주한다면 이는 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’만이 가질 수 있는 세대혼합형 단지의 장점을 극대화로 누리는 주거생활이 될 것이다. 

단지가 위치한 백운밸리는 숲과 호수로 둘러싸여 수도권 최고의 자연환경을 가진 미니 신도시로 평가받는다. 백운호수는 약 3km의 데크둘레길 주변으로 호수조망 카페, 베이커리를 비롯한 다양한 맛집들이 자리잡고 있어 십수년간 수도권내 최고 관광명소로 사랑받아 왔으며, 호수 주변으로는 백운산, 캠핑을 즐길 수 있는 바라산 자연휴양림, 모락산 등 동서남북이 울창한 숲과 산이 둘러싸고 있다. 인프라와 교통환경도 판교와 광교 등 인근 타신도시를 압도한다. 2021년 9월 연면적 5만여평 규모의 자연친화형 롯데 프리미엄 아울렛(타임빌라스)이 오픈하여 백운밸리의 완벽한 생활편의를 완성하고 인근 주민의 라이프스타일을 바꾸고 있다. 백운밸리 초입에 위치한 청계 IC를 이용해 과천봉담도시고속화도로 및 수도권 제1순환고속도로를 통하여 강남권 20분대 접근이 가능하며, 분당·판교, 과천, 평촌·안양 등 주변 1기신도시도 10분대 접근이 가능하다.

‘50+서울특별시 50플러스재단’의 연구보고서에 따르면, 자녀와 같은 집에 살거나, 멀리 떨어져 살기보다는 ‘자녀 세대와 인근에 거주’를 희망하는 50대

‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트’는 24시간 토탈 라이프케어 프로그램인 ‘클럽 포시즌’ 을 운영한다. ‘클럽 포시즌’의 시설은 약 1만1000제곱미터(구 3500여평)에 달하는 매머드급 규모로 5성급 호텔 마감수준으로 설계되었으며, 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 280여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 마사지샵) 등의 시설이 계획되어 있다.

특히 호텔식 실버타운에 걸맞는 서비스와 프로그램들도 계획되어 있다. 삼시세끼를 제공하는 레스토랑(한식 및 브런치)에 더불어 청소와 빨래를 책임지는 하우스키핑뿐 아니라 각종 예약 서비스가 가능한 컨시어지 서비스까지 구현되어 있어, 직장에서 은퇴한 남편뿐 아니라 그 아내에게 까지 ‘일과 가사노동으로부터 완벽한 독립’을 시킬 수 있는 단지로 구현 될 전망이다.

여기에 그치지 않고 입주민의 건강, 취미생활, 전문가 연계서비스(법률, 세무, 재무), 자기계발, 동호회활동까지 모두 책임진다. 아울러 ‘하나투어’와 연계한 입주민 전용 여행상품 제공, 주민공동시설내 수영장, 골프연습장, 취미실을 활용한 각종 프로그램 및 동호회들이 준비되어 있다. ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’ 오피스텔은 현재 견본주택에서 잔여물량 선착순 분양중이다. 당첨자 발표 및 동호수 추첨은 5월 27일 오전이며, 27일 당일 오후부터는 정당계약 예정이다.